Omgevingswet en bouwprojecten
Bij nieuwbouw, renovatie en gebiedsontwikkeling moet rekening worden gehouden met de natuur. De Omgevingswet beschermt kwetsbare dier- en plantensoorten en stelt eisen aan ruimtelijke ontwikkelingen. Voor veel organisaties, projectontwikkelaars, gemeenten en woningcorporaties vormt dit een belangrijke uitdaging.
Beschermde soorten, zoals vleermuizen, huismussen, gierzwaluwen en verschillende plantensoorten, mogen niet worden verstoord. Ook hun nesten, verblijfplaatsen en leefgebieden zijn beschermd. Daarom is het belangrijk om al in een vroeg stadium inzicht te krijgen in de aanwezige natuurwaarden binnen een projectgebied.
Vivara Pro ondersteunt hierbij met ecologisch advies, onderzoek en de uitvoering van mitigerende en compenserende maatregelen. Zo helpen wij projecten voldoen aan de wet- en regelgeving (zoals de Omgevingswet) én vertragingen tijdens het bouwproces te voorkomen.
Van onderzoek naar uitvoering
Om te bepalen welke maatregelen nodig zijn, wordt stapsgewijs onderzocht welke natuurwaarden aanwezig zijn en welke gevolgen een ontwikkeling kan hebben voor beschermde soorten. Afhankelijk van de situatie kan dit traject bestaan uit een QuickScan, aanvullend ecologisch onderzoek, een vergunningstraject en uiteindelijk de uitvoering van maatregelen.
Gebiedsanalyse en natuurinclusieve kansen
Een goede voorbereiding begint met inzicht in het projectgebied. Samen met partners (De Nieuwe Waarde) en ecologische specialisten brengen we de kansen en aandachtspunten in kaart op het gebied van natuur, biodiversiteit en leefomgeving.
Hierbij kijken we onder andere naar:
• Klimaatadaptatie, zoals het verminderen van hittestress, wateroverlast en droogte.
• Versterking van biodiversiteit door het creëren van geschikte leefgebieden voor planten en dieren.
• Een gezonde leefomgeving met meer groen, schaduw, betere luchtkwaliteit en minder geluidsoverlast.
Door deze aspecten vroegtijdig mee te nemen, ontstaan toekomstbestendige projecten waarin natuur en bebouwing elkaar versterken.
QuickScan beschermde soorten
Een QuickScan is vaak de eerste stap binnen een project. Tijdens deze inventarisatie wordt beoordeeld of beschermde planten- en diersoorten aanwezig zijn of verwacht kunnen worden binnen het plangebied.
De QuickScan geeft snel inzicht in mogelijke ecologische risico’s en de vervolgstappen die nodig zijn om aan de Omgevingswet te voldoen. De resultaten worden verwerkt in een overzichtelijke rapportage met bevindingen, fotomateriaal en concrete aanbevelingen.
In veel gevallen biedt een QuickScan al voldoende informatie om passende maatregelen te bepalen en projecten zorgvuldig uit te voeren.
Aanvullend ecologisch onderzoek
Wanneer een QuickScan onvoldoende duidelijkheid geeft, kan aanvullend ecologisch onderzoek nodig zijn. Dit onderzoek wordt uitgevoerd volgens vastgestelde protocollen en richt zich specifiek op de aanwezige flora en fauna.
Een ecologisch onderzoek is altijd maatwerk. Afhankelijk van de situatie kan dit bestaan uit:
• Vleermuisonderzoek.
• Onderzoek naar broedvogels.
• Flora-inventarisaties.
• Onderzoek naar andere beschermde soorten.
De uitkomsten worden vastgelegd in een rapportage met een overzicht van de aangetroffen soorten en aanbevelingen voor het vervolgtraject.
Vergunningen en ontheffingen
Soms blijkt uit onderzoek dat beschermde soorten aanwezig zijn en dat negatieve effecten niet volledig kunnen worden voorkomen. In dat geval kan een vergunning of ontheffing noodzakelijk zijn.
Het ecologisch adviesbureau stelt dan een plan op waarin wordt beschreven welke mitigerende en/of compenserende maatregelen worden genomen om de effecten op beschermde soorten te beperken of te compenseren.
Mitigerende en compenserende maatregelen
Wanneer maatregelen nodig zijn vanuit de Omgevingswet, helpt Vivara Pro bij de praktische uitvoering. Wij leveren en plaatsen voorzieningen die bijdragen aan het behoud van beschermde soorten en het versterken van biodiversiteit.
Voorbeelden van maatregelen zijn:
• Nestvoorzieningen voor huismussen en gierzwaluwen
• Vleermuisvoorzieningen
• Insectenvoorzieningen
• Maatwerkoplossingen voor specifieke soorten en projecten.
• Natuurinclusieve voorzieningen geïntegreerd in gebouwen en openbare ruimte.
Dankzij de combinatie van ecologische kennis, productontwikkeling en uitvoering kunnen wij aanbevelingen uit een mitigatie- of compensatieplan direct vertalen naar concrete oplossingen.
Vivara Pro: van ecologisch advies tot realisatie
Vivara Pro ondersteunt bouw- en renovatieprojecten gedurende het gehele traject. Van QuickScan en ecologisch onderzoek tot de levering, plaatsing en monitoring van voorzieningen.
Door natuur vanaf het begin mee te nemen in projecten ontstaat niet alleen een soepel vergunningstraject, maar ook een duurzame leefomgeving waarin biodiversiteit een volwaardige plek krijgt.
